Buskerud Handlepark: Slik er det planlagt at senteret skal se ut ned mot Drammenselva. Senterledelsen håper nå på å begynne byggingen allerede sommeren 2009. (Tegning: Arkitektkontoret Nils Tveit AS og Årstiderne Arkitekter AS)

---

Senterledelsen, Steen & Strøm og Storebrand ble møtt med stor motstand da de for to år siden offentliggjorde utvidelsesplanen for Buskerud Storsenter og Krokstad Senter. Både privatpersoner og firmaer som ble berørt av utbyggingen var skeptiske. Brua som skulle forene de to senterne førte også til en stor debatt, og etter nøye vurderinger har ledelsen i Steen & Strøm valgt å forkaste de gamle planene.

– Vi har vurdert saken, og har funnet ut at det vil bli alt for langt og kjedelig for kundene å gå gjennom denne broen for å komme til Krokstad Senter. Skulle dette vært en suksess måtte vi hatt opptil flere butikker og restauranter der, og det ville blitt som et tredje senter og det er ikke slik vi ville ha det, forklarer utviklingsdirektør og prosjektansvarlig Allan Sønderbæk i Steen & Strøm.

I reguleringsforslaget til den store kjeden står det at de ønsker å vektlegge stedsutvikling forankret i tettstedets identitet og egenart. Og at løsningen skal bygge på prinsippene om bærekraftig utvikling. Ønsket om utbygging kommer av den kraftige befolkningsveksten i Nedre Eiker, og samtidig oppfattes dagens sentere som slitte og umoderne. De har ikke vært utvidet siden 1994, og Steen & Strøm har stor fokus på stedsutvikling.

– Beliggenheten med nærhet til elven er unik, og vi ønsker derfor å utvikle hele området til et fremtidsrettet og spennende opplevelsessted. Vi vil at aktiviteter kan foregå hele døgnet, og at 250-300 leiligheter bygges. Disse leilighetene vil få parkering under bakkeplan- heter det i forslaget til kjøpesentergiganten.

Mangfold
Det er ikke bare selve handleopplevelsen de er opptatt av. De vil også bygge badeland med spa, kulturtilbud med scener ute og inne. Brygge ved Drammenselva slik at folk kan ankomme området i båt, samt kontorer, skatepark, restauranter, treningsstudio, leiligheter og mer til. De vil også skape et harmonisk og praktisk torg med lekeplasser og muligheter for å samles og nyte natur og bebyggelse.

Steen & Strøm vil begynne byggingen allerede til neste sommer. Tor Harald Skaug, fagansvarlig utviklingsleder i Nedre Eiker kommune, forteller at prosjektet er i en kontinuerlig behandlingsprosess.

– De nye tegningene skal behandles i oktober, men fylkesmannen og vegvesenet har sitt å si, så det er mulig vi må gå inn til mekling med disse partene. Full ombygging estimeres å være ferdig fire til fem år etter byggestart.

Positive
Kommunen ser ut til å være positive til planen om det nye trekkplasteret til kommunen. De har gjennom tidligere utredningsplaner sagt at de vil delta i byggingen av et eventuelt badeland, da dette kan bli en erstatning for Eknes svømmehall som er relativt gammel og slitt.

Det nye Krokstad senterområde vil bestå av Buskerud Storsenter, Krokstad Industriområde og Krokstad senter. Det vil bli et stort område med en mengde fasiliteter som passer utmerket for store og små.

Dagens løsning er tungvint på flere områder, da det særlig i juletidene er lange køer fra hovedveiene og inn på senterområdene. Vegvesenet stiller krav om at det skal være mulighet for fire felts vei dersom de planlagte rundkjøringene ikke skulle være nok til å få flyt i trafikken. Det kan virke som om Steen & Strøm har tenkt på alle mulige problemer denne gangen og satser mye for å få begynt byggingen allerede neste sommer. Bussforbindelse, samt gang- og sykkelstier blir tilrettelagt og utvidet for myke trafikanter.  

På grunn av bygging av leilighetsblokker og ankomst via vann, krever kommunen at flomsikringstiltak blir gjort. I tilegg til dette vil senteret også sette opp støyskjermer for å verne naboer. Nå gjenstår det kun å få delprosjektet som skal behandles i kommunen i oktober.