Det er Vestaksen Eiendom som står bak prosjektet som er lokalisert i Eiker Næringspark i Semsveien i Hokksund. De to eierne av Vestaksen Eiendom; gründerne Terje Stykket og Rune Isachsen, har stor tro på Eiker som vekstområde, og det er nå fire år siden de kjøpte restene av Eiker Næringspark som hadde stått tomt etter en storbrann, melder de i en pressemelding.

Når den nye næringsparken er ferdig utbygget vil den bestå av fire nybygg med totalt 18.000 kvadratmeter med utleiearealer.

Det har vært stor interesse fra store deler av Østlandet for å leie seg inn i det første byggetrinnet som er på 8.500 kvadratmeter, og næringsparken er nå fullbooket med kosmetikk-kjeden Loco AS, Norsk Jernbanedrift AS og Norsk Bokdistribusjon AS. Siste skudd på stammen er nå altså etableringen av et eget kontorfellesskap i næringsparken. Det skjer i den gamle kontorfløyen til «Ytong».



LEIETAKER: Gründer Geir Brudeli er fornøyd leietaker i Aksen E. – Dette er både mer effektivt, og virker mer seriøst, enn å ha hjemmekontor, sier Brudeli som her sjekker ut et av de nyoppussede kontorene.


Trenger bare en PC
Kontorfellesskapet er på 500 kvadratmeter og ligger i det tidligere administrasjonsbygget. Aksen E, er nå nyrenovert og utstyrt med moderne kontorer, møterom, spiserom, kjøkken, lager og andre fellesarealer. Graffitikunstner Eric Ness Christiansen har dekorert spiserom og kjøkken.

– Kontorene er ferdig møblerte, og det eneste du trenger å tenke på er å ha med din egen PC og fylle opp kaffekoppen, sier prosjektleder Anders Høstmælingen i Vestaksen Eiendom.

Det å leie seg inn i kontorfellesskap er en trend som først vokste fram i de største byene, men som nå også sprer seg til tettsteder og andre næringsområder.



EIKER NÆRINGSPARK: Markedsansvarlig Helene Mork og prosjektleder Anders Høstmælingen i Vestaksen Eiendom AS foran kontorfellesskap-lokalene i Aksen E som ligger i nær tilknytning til resten av Eiker Næringspark der 8.500 kvadratmeter allerede er leid ut og nye byggetrinn er planlagt.


Mer effektivt
– Undersøkelser viser at du jobber mye mer effektivt når du sitter i et kontorfellesskap sammenlignet med det å sitte hjemme, påpeker megler Line Torgersen i Realist Næringsmegling.

Megleren tror det er mange små bedrifter og enkeltmannsforetak i regionen som kan tenke seg å leie rimelige lokaler der alt er tilrettelagt og der de slipper å ha møter i egen stue eller på kafeen i sentrum.

Hun får støtte av Geir Brudeli i selskapet Brudeli Tech AS som har leid kontorer i næringsparken i flere år. Tekno-gründeren, som blant annet har solgt sine egenutviklede patenter til Yamaha, skal fortsette som leietaker i det nye kontorfellesskapet.

– Det virker mye mer seriøst å ha et eget kontor i stedet for hjemmekontor. Ikke minst er det fint å kunne ha et skikkelig møterom å tilby når du skal ta i mot kunder, sier Brudeli som også legger til at god kommunikasjonen gjør at lokalene ligger mer sentralt til enn vi først skulle tro.

– Det er jo bare halvannen time med tog fra Gardermoen til Hokksund, og så er det jo veldig praktisk å ha nok med parkeringsplasser til enhver tid, påpeker tekno-gründeren.

Synergieffekt
– Vi leier ut både enkeltkontor og gruppeområder til for eksempel småbedrifter som ønsker å sitte sammen. Når det gjelder selve kontorene så dreier det seg om alt fra 12 til 15 kvadratmeter i størrelse, opplyser Line Torgersen, som har stor tro på at det er marked for kontorfellesskap av denne typen i Hokksund-området.

– De som leier seg inn her vil også dra stor nytte og synergieffekt av alle leietakerne i Eiker Næringspark der også neste byggetrinn snart er på gang, påpeker Torgersen.