Mjøndalen Handels og Serviceforening inviterte i går kveld til årsmøte kombinert med informasjon og debatt om satsingen i Mjøndalen og veien videre. På møtet ble fire utbyggingsprosjekter presentert, men ifølge ordføreren er dette bare begynnelsen på en rivende utvikling innen 3050-området.

- Dette er bare begynnelsen. Mange flere prosjekter vil komme de nærmeste årene og det er derfor viktig at vi nå ser utviklingen innen Mjøndalen i en helhet. Vi må se på bygningsmassen, butikkmiks, samlingsplasser, kafeer og mye annet for å få til en vellykket utvikling, sa Bent Inge Bye.

Han manet til samarbeid mellom de ulike aktørene og kommunen for å få dette til. Bye tok også for seg betydningen av å flytte E 134 opp i åsen slik at strandpromenaden kunne frigis til bolig og sentrumsformål. Selv ikke rådhuset eller bygningen rundt var hellige for ordføreren, som at de måtte tørre å tenke nytt og håpet det nye nærings- og utviklingsselskapet som er på trappene, vil bidra i så måte.

Det er jo ikke noen tvil om hvor ordføreren vil ha et nytt storsykehus for Buskerud - nemlig på Ytterkollen - og det gjentok han i går. Men kanskje like viktig for bygda er en utvikling av området der Mile i dag ligger. Det samme gjelder viktigheten av å få på plass Buskerud Park - noe som etter ordførerens mening vil virke som en «motor» for utviklingen i hele kommunen.

Stor aktivitet
Liv Marit Olsen har vært leder av handelsstanden i Mjøndalen i flere år og hadde planer om å trekke seg ut for å få mer tid til egne butikker. Men etter å ha fått inn et par nye medlemmer i styret og en litt annen arbeidsfordeling, greide hun ikke å se nei til gjenvalg som leder i går heller. Hun fortsetter derfor i nok ett år.

Foreningen har ca. 40 medlemmer. Det er bare halvparten av antall butikker i Mjøndalen, og det akter foreningen nå å gjøre noe med. Det trenges nemlig flere medlemmer for å få til den store satsingen som er planlagt i år og som vi vet vil fortsette i årene fremover.

Mjøndalen Handels og Serviceforening gikk med et forholdsvis stort underskudd i fjor med vel 78.000 kroner. Hovedårsaken til dette var et julearrangement som overgikk alle andre tidligere år. Budsjettet var på hele 208.000 kroner, og når inntektene var trukket ut, gikk det med nesten 60.000 i underskudd.

Blant aktivitetene som handelsstanden vil være med på i år er 17. mai. FAU ved Mjøndalen skole ønsker nemlig å ta i bruk torget 17. mai og har fått med seg handelsstanden på det. Mjøndalsdagene blir ekstra mange i år med start torsdag 6. juni til og med 11. juni. Denne torsdagen vil også det nye Torgkvartalet åpne med fem butikker. 11. juni er det stemmerettsjubileum med et stort arrangement på torget.

Torgkvartalet
6. juni kl. 10.00 er det offisiell åpning av det nye Torgkvartalet med Kiwi-butikk og fem andre. Blant annet skal en ny Nille-butikk inn her sammen med apotek, Tango frisør, butikken Dryss og Eiendomsmegler 1.

Byggeprosjektet har et budsjett på hele 206 mill. kroner og det blir til sammen 53 leiligheter og 2.437 kvm. næringslokaler. Det foreligger også planer for nabotomta i regi av de samme eierne, som er Arbeidergata 17 AS med Ove Byrmo som en av eierne.

Hermanskvartalet
Dette bygges ut i regi av Dag Andersen SRA og her blir det 20 leiligheter fordelt på fem etasjer med næringslokaler i 1. etasje. Byggingen er så vidt startet og 18 av leilighetene er solgt. Prosjektet skal stå ferdig våren og sommeren neste år.

Haarcompaniet skal inn i nye lokaler her sammen med noen andre, og det er kun 100 kvm. næringslokaler som er ledig.

Munkhaughjørnet
Her starter endelig utbyggingen til sommeren. Munkhaughjørnet blir fra fem til tre etasjer i et meget spesielt bygg. Det er satt av plass til 800 kvm. næringslokaler og 38 leiligheter. 10 av disse er det skrevet kontrakt på. Bygget vil også romme en stor utebalkong som fellesareal over næringslokalene. Det er Dag Andersen SRA som skal bygge ut også dette kvartalet.

Stadionkvartalet
Dette nye utbyggingsprosjektet eies av Vekstaksen Eiendom as med Helge Mork og Morten Hotvedt som to av eierne. Som navnet tilsier ligger dette helt inntil den nye stadion i Mjøndalen og vil romme til sammen 210 leiligheter ferdig utbygget.

Det er i første byggetrinn planlagt to blokker på fem etasjer med 30 leiligheter i hver. Det skal bygges en stor parkeringskjeller under hele anlegget og det blir også en rekke fellesrom. Totalt dreier det seg om ca. 14.000 kvm. boligareal.

Dette byggeprosjektet er spesielt ettersom det også legges inn aktivitetslokaler som hobbyrom, egen Boccia-bane, drivhus for dyrking av egne grønnsaker og mye annet. Tanken bak dette er å tiltrekke seg voksne oppegående mennesker som liker å ha noe å pusle med på fritiden i umiddelbar nærhet til boligen.

Det er også planlagt en egen bilpool der du kan leie deg en bil i stedet for å eie samt at det skal kjøpes inn varehengere til felles bruk.

Jobber med ny plan
Nedre Eiker kommune jobber nå med en ny plan for Mjøndalen. Ifølge teknisk sjef Siri Skøien, er dette en unik mulighet for blant annet næringslivet til å påvirke utviklingen gjennom å delta i prosessen. Det er planlagt et endelig vedtak i 2014.

Ifølge stedutvikler i kommunen, Tor Harald Skaug, er det nå signaler om mange prosjekter - fra det gamle e-verksbygget til Ytterkollen. Også han mener det vil skje store endringer i de nærmeste årene, men han presenterte en tankevekker på gårsdagens møte. Det aller fleste som kjøper leiligheter er nemlig lokale, og skal utbyggingen fortsette i samme tempo, må kommunen hente inn nye innbyggere.

Tall som utbyggerne nå har hentet inn viser at det er mellom 10 og 15 prosent utenbygds kjøpere på leiligheter, men det er trolig ikke nok for å selge alt som skal bygges i de nærmeste årene.

Parkering et problem
De mange byggeprosjektene i sentrum har sammen med innføringen av nye parkeringsbestemmelser ført til vanskelige forhold for kunder til butikkene. Dette har ifølge leder av handelsstandsforeningen, Liv Marit Olsen, ført til sviktende omsetning.

I går manet hun kommunens ledelse til å se på mulige endringer mens byggearbeidene pågikk, men fikk ikke noen lovnader av teknisk sjef.