Styreleder Ragnar Syvertsen i Trollhaugen Seniorsenter trakk mandag tilbake oppbudsbegjæringen han leverte tingretten i Hokksund i forrige uke. I dag skal formannskapet behandles saken bak lukkede dører.

---

Eikernytt.no har ved flere anledninger stilt spørsmål ved kommunens praksis med lukkede møter, og vil igjen reise spørsmålet ved tirsdagens møte. Dersom det er beboernes situasjon som skal behandles slik innkalling lyder på, kan vi ikke se noen grunn til at møtet skal være lukket for nettopp innbyggerne.

Det kan heller ikke ligge konkurransemessige hensyn for selskapet som er involvert i denne saken, som grunn til å holde forhandlingene hemmelige. Det er neppe noen stor konkurranse om å ta over et konkurstruet driftsselskap.

Begjæring på vent
Det ble mandag kjent at styreleder for Trollhaugen Seniorsenter, Ragnar Syvertsen, hadde trukket tilbake begjæringen om oppbud som han leverte i forrige uke. Dette skjer trolig i et håp om at Øvre Eiker tirsdag finner penger som kan sikre det privateide selskapet et videre liv.

Det er kjent at ordfører Ann Sire Fjerdingstad og rådmann Øyvind Hvidsten har hatt hemmelige møter med ledelsen i Trollhaugen, uten å informere sine partikollegaer i posisjonen. Kollegaer de er helt avhengige av om det skal bli flertall for en eventuell overtakelse av stedet.

Neppe bygging
Øvre Eiker kommune hadde planer om å bygge en egen avdeling for demente ved Eikertun. Dette ble som kjent stoppet etter at det ble funnet gamle bosettinger på tomta bofellesskapet var tenkt.

Kilder Eikernytt.no snakket med mandag kveld, tror det aldri vil bli bygget noen boliger for demente på ved Eikertun, og at et oppkjøp av Trollhaugen kan være et godt alternativ.

Gikk med tap
Styreleder Ragnar Syvertsen har tidligere uttalt at driften i 2010 og hittil i 2011 har gått med ca. 1,4 mill. kroner i underskudd og at hele egenkapitalen er tapt. Selskapet har således ikke anledning etter aksjeloven å drive videre. Dersom det skal skje må eierne - PK-gruppen på Kongsberg - gå inn med frisk egenkapital. Det gjør dem neppe uten å ha garantier for en videre lønnsom drift.

Selve driftsselskapet hadde i 2009 en omsetning på 16,6 mill. kroner. Overskuddet var på 389.000 kroner etter skatt, noe som er under halvparten av hva det var året før. Tallene for 2010 er ikke offentlig tilgjengelig så langt.

Eiendommen som Trollhaugen drives i, eies av en annet PK-selskap, nemlig Smellhaugen Eiendom AS. Dette selskapet beregnet seg en husleie fra driftsselskapet på 1,395 mill. kroner i fjor. Selskapet, som også det er heleid av PK-gruppen, gikk med 631.000 kroner i overskudd etter skatt.

Det har bare vært en moderat økning i husleien som driftsselskapet har betalt til eiendomsselskapet de siste årene. Eiendommen har en bokført verdi på 5,137 mill. kroner.

Nedre Eiker på vent
Etter det Eikernytt.no kjenner til har det også i Nedre Eiker vært avholdt hemmelige møter mellom rådmann og ordfører. Men leder av helse- og sosialkomiteen i kommunen, Turid Thomassen (KrF) skal ikke ha vært verken invitert eller informert om møtene.

Etter det vi kjenner til skal hun ha forsøkt å få informasjon om saken, men har møtt en taus administrasjon. Sent mandag kveld greide vi ikke å få bekreftet disse opplysningene av Thomassen.

Nedre Eiker er kritisert for å ha brukt usedvanlig lang tid med å sende ut anbudsdokumentene for kjøp av demensplasser. Etter det vi kjenner til var de klare samme dag selskapet ble levert til skifteretten. Om selskapet i det hele tatt har lov til å levere inn et anbud i den tilstand det nå er, er heller tvilsomt.

Mulige utfall
Styreleder Ragnar Syvertsen har selv skissert flere mulige løsninger av krisen som Trollhaugen nå er inne i. Et mulig utfall er at kommunene kjøper flere plasser og at driften fortsetter som tidligere. Dette har verken Øvre eller Nedre Eiker budsjettmessig dekning for, og ettersom kommunene er bundet av lov om offentlige anskaffelser, kan det være vanskelig å gi noen garanti for fremtiden.

Et kjøp av stedet kan kanskje se ut til å være det mest aktuelle, i hvert fall om regjeringens tilskuddsordninger for nybygg og restaurering kan brukes. Ettersom verken Øvre eller Nedre Eiker har økonomi til å bygge nye sykehjemsplasser selv i overskuelig fremtid, kan dette se ut som en fornuftig løsning. Spørsmålet er bare hvor stor markedsverdi eierne legger til grunn ved et eventuelt salg.