Dette støtter Øvre Eiker Høyre opp om. Som en JA-kommune er det viktig å gjøre hverdagen så enkel som mulig for våre innbyggere. For deg betyr forenklingene at du kan bygge mer selv uten å søke.

Som innbygger kan du nå altså foreta arbeider, det som kalles mindre tiltak, på egen eiendom. Dette innebærer at søknadsplikten bortfaller for en rekke byggverk.

Forenklingene av reglene gir deg som innbygger og grunneier større frihet. Frihet til å råde over egen eiendom, og det gir deg lavere kostnader fordi byggesaksgebyrene bortfaller.

Du som ønsker å bygge selv uten å søke må forsikre deg om at eiendommen din omfattes av en reguleringsplan og/eller er definert som boligområde i kommuneplanen. Hvis du da overholder avstand til offentlig vei, jernbane, vassdrag og nabo, og holder deg innenfor den fastsatte utnyttelsesgraden for eiendommen, kan du i de aller fleste tilfeller bygge uten å søke.

De nye reglene gir deg mulighet til selv å bygge frittstående bygg på inntil 50 kvm. Dette kan være både garasje, uthus, verksted, hobbybod, skrivestue, veksthus eller dukkestue. Tiltaket kan ha en gesimshøyde opp til 3 meter og mønehøyde opp til 4 meter.

I tillegg til frittstående bygg kan du nå bygge på huset ditt, såkalt tilbygg som øker boligens grunnflate og gir boligen din en høyere verdi. Selv om det ikke er anledning til å bygge rom til beboelse eksempelvis soverom og bad, er dette uansett en mulighet for deg til å gjøre boligen din større og du kan få oppbevaringsmuligheter du i dag ikke har.

Som tilbygg regnes både terrasse, veranda og lignende, åpent overbygget inngangsparti eller ved- og sykkelbod, som for mange av oss vil være en stor forenkling. Dette var tidligere tiltak en måtte søke om, betale for, og vente på.

I tillegg er det innført en rekke forenklinger ut over dette. Blant annet kan du nå selv sørge for å få reparert både ventilasjonsanlegg, sanitæranlegg, heis, samt varme- og kjøleanlegg, og disse reparasjonene kan nå strekke seg over flere bruksenheter og/ eller brannceller. Regelverket for levegger, forstøtningsmurer inntil 1,8 meter høy, antenner, utfyllinger, støttemurer og planering er også kraftig forenklet, til det beste for innbyggeren.

I forhold til nabovarsling er også reglene endret. Det er nå tilstrekkelig å varsle elektronisk. Dette innebærer at du kan sende nabovarsel via e-post.

Alle disse endringene, og mer til er gjort for å gjøre hverdagen enklere for deg som innbygger. Dette er viktig for Høyre! Det er også viktig for Høyre å minimere offentlig byråkrati, og dette er et godt bidrag i så henseende.

Forenklede byggeregler er en fordel både for deg – det styrker eiendomsretten og det blir billigere, og en fordel for kommunen – man kan bruke kommunale ressurser på mer omfattende byggesaker.


Hans Kristian Sveaas og Adrian Tollefsen
Øvre Eiker Høyre