Arkitektgruppen Drammen AS er engasjert av Prestvann AS for å utarbeide reguleringsplan for to tomter på østsiden av Støperigata. Etter krav fra kommunen omfatter reguleringen også to tilstøtende eiendommer samt Støperigata fra gangbrua til Loesmoen og frem til krysset med Drammensveien. I dette krysset blir en eiendom berørt av frisiktlinje. I tillegg er det krav om vendehammer som er lagt inn til atkomsten til Hokksund stasjon som berører eiendommen gnr/bnr 77/293.

Reguleringsplanen ble først vedtatt i april i år. Behandlingen i kommunestyret endte med at det ble satt en grense på tre etasjer, men dette var ikke utbyggerne varslet om på forhånd. Saken ble påklaget og ettersom det var mistanke om saksbehandlingsfeil, ble saken sendt tilbake til administrasjonen i september i år.

Saken har siden den gang vært ute på ny høring og naboer har igjen protestert mot å få et bygg på fire etasjer tett innpå seg. Rådmannen ville på sin side tillatte fire etasjer da det er i tråd med alle intensjoner om fortetting i Hokksund og aktuell boligpolitikk.

Usikker økonomi
For utbyggerne er det viktig å få bygge fire etasjer. Dette har sammenheng med store byggekostnader og mener det ikke vil være økonomi i prosjektet med kun tre etasjer. I sin klage over vedtaket går de så langt som å varsle at prosjektet kan bli skrinlagt, men etter det vi kjenner til er ikke det aktuelt. Til det er det satset for mye tid og penger i planlegging og tomtekjøp.

At prosjektet tilsynelatende kan være i fare, forhindret ikke to uttalte næringsvennlige partier å gå imot rådmannens anbefaling da saken var oppe til ny behandling i Fagkomité 1 for plansaker. Arne Øen fra Høyre fremmet her på nytt forslaget om maks tre etasjer på vegne av eget parti og FrP.

Begrunnelse til Øen var prosjektets nærhet til eksisterende eneboliger som han mente tilsa en redusert byggehøyde. En etasjehøyde på tre etasjer harmonerer med nærliggende bygninger. Det er heller ingen automatikk i at kommuneplanens maksimale byggehøyde benyttes i alle nye planer. Det er nødvendig med særskilt vurdering av byggehøyde og utnyttelsesgrad i den enkelte plan, heter det i vedtaket her.

Utbyggers uttalelse om at økonomien i prosjektet blir dårligere ved redusert byggehøyde tillegges ikke avgjørende betydning ved politisk behandling av dette planforslaget.

Opposisjonen stemte for
De partiene som normalt er mest «reguleringskåte» - AP, SV og SP spilte denne gang på lag med utbyggerne av eiendommen i Støperigata.

Arbeiderpartiets Elise Haraldsrud Lien fremmet på nytt rådmannens forslag om å tillate bygging av fire etasjer. – Vi mener det er behov for fortetting i Hokksund og vi trenger flere boliger slik at enda flere kan bosette seg i sentrum, sa hun.

Helge Chr. Aaby (H) sa det er en gledelig utvikling i Hokksund. – Det er planlagt nesten 150 boliger med nesten 500 som skal flytte inn her. Da er det viktig med en sikker tilførsel inn og ut. Krysset Drammensveien Støperigata er en flaskehals med ca. 5.000 biler i døgnet og det er de mye trafikantene som bekymrer mest, sa han.

Aaby var også tydelig irritert over at vedtaket som var gjort om å lage en reguleringsplan for dette krysset aldri var blitt fulgt opp av administrasjonen. – Jeg forutsetter at våre vedtak blir fulgt opp, sa han med klar adresse til rådmannen.

Gard Firing fra AP undret over at kommunens eget eiendomsselskap får bygge fire etasjer mens en privat utbygger får bare bygge tre.

Hans Kr. Sveaas fra Høyre sa at fortetting var viktig, men at det ikke egner seg alle steder. Ifølge ham hadde det vært greit å bygge fire etasjer om utbyggeren eide hele området, men mente det var nødvendig med et kompromiss i denne saken. – Dette er et kompromiss som alle bør kunne godta, sa Sveaas.

Kristoffer Røren fra SP stemte også for rådmannens forslag. - Vi skal bli en by og må bruke de arealene vi har best mulig. Noen steder må vi ta en konflikt. Blir mange tre etasjers hus etasjer om vi skal ta slike hensyn hver gang det blir protester, sa han.

Avstemming ga som resultat at 22 stemte for tre etasjer, men opposisjonen på 15 stemte for fire etasjer.


Vis større kart

Det er her i Støperigata det er planlagt å bygge ut et boligkompleks med blokkbebyggelse. For å få økonomi i prosjektet ville utbyggeren ha fire etasjer, men Høyre, FrP, V og KrF ville ta hensyn til to boliger på naboeiendommen. Begge skal ha fått tilbud om å selge til utbygger, men avslått tilbudet.