Opplysningene som folk nå har sendt inn vil danne grunnlag for boligens nye likningsverdi. Men ikke bli bekymret! Hvis du ikke betaler formuesskatt i dag, vil en endring i ligningsverdien høyst sannsynlig heller ikke ha noen ting å si for hvor mye skatt du skal betale fremover. Endringen i boligens likningsverdi vil altså kun kunne få betydning for formuesskatten, ikke inntektsskatten.

Yngre personer betaler for eksempel svært sjeldent formuesskatt fordi de er i etableringsfasen og har gjeld. Da har man ingen formue å skatte av. Et ektepar uten annen formue kan, med en verdsetting på 25 prosent (som er gjennomsnittet) av markedsverdi eie en gjeldsfri bolig verdt opptil 5,6 millioner kroner uten å betale formuesskatt. Med gjeld på boligen kan ekteparet eie en bolig verdt mer enn dette, gitt at de ikke har annen formue. En enslig uten annen formue kan normalt eie en gjeldfri bolig verdt opptil 2,8 millioner kroner uten å betale formuesskatt.

Det er på høy tid at det gjøres noe! Det har nemlig vært en systematisk skjevhet i dagens regler for ligningsverdier av bolig. Dyre boliger i sentrale strøk har i gjennomsnitt vesentlig lavere ligningsverdier som andel av markedsverdi enn rimeligere boliger i distriktene. Det betyr at mange av de dyreste boligene i sentrumsnære strøk i dag har svært lave ligningsverdier i forhold til hva de faktisk er verdt. Folk med store og sentrale hus, som samtidig har stor formue har hatt en stor fordel, sammenlignet med for eksempel mindre men nyere leiligheter.

Formålet med endringen er altså å skape bedre sammenheng mellom boligeiendommers likningsverdi og hva de faktisk er verdt. Det nye verdsettingssystemet vil kun være basert på noen få kriterier, men vil likevel være atskillig mer treffsikkert enn dagens system. Det er bra! Vi vil rett og slett få en mer rettferdig verdsettelse av verdien av bolig for dem som betaler formueskatt.

Og til slutt vil jeg minne om at endringene i reglene gir skattelettelser til folk flest på 760 millioner kroner. Dette kommer i hovedsak av at den rødgrønne regjeringen har tredoblet bunnfradraget i formueskatten som gjør at en halv million nordmenn med «vanlige formuer» i dag ikke lenger trenger å betale formueskatt. Noe den samme halve millionen gjorde da Per Kristian Foss og Høyre styrte i Bondevik2-regjeringen.

Torgeir Micaelsen,
leder av finanskomiteen (AP)