I snart to og et halvt år har det vært kontakt mellom Øvre Eiker kommune og Even Hess i Bo & Næringsutvikling AS om et eventuelt hotell på Fiskumlia. I siste kommunestyre materialiserte denne kontakten seg i form av en underskrevet intensjonsavtale om kjøp at eiendommen for seks mill. kroner under gitte forutsetninger.

Det er blant annet en klar forutsetning for bygging av hotellet at det får tilgang til vannet i form av en brygge og bademuligheter. På nyåret starter en omfattende reguleringsprosess der naboer og alle andre skal si sin mening om planene.

- Vi skal nå danne et driftselskap for hotellet og har allerede kontakt med flere større hotellkjeder om driften. Finansieringen er på plass uten at jeg ønsker å gå nærmere inn på dette, sa Even Hess på pressekonferansen.

Bo & Næringsutvikling AS er et selskap som ble stiftet i 2005, men hadde bare ubetydelig drift det første året. Først i 2006 ble en drift å snakke om, og selskapet er registrert med en omsetning på vel 5,8 mill. kroner og et årsresultat på 275.000 kroner.

Selskapet er et datterselskap av Perpetuum AS med forretningsadresse i Sandnes utenfor Stavanger. Her sitter Even Hess som styreleder, men selskapet er ikke særlig stort til å drive i eiendomsbransjen. Morselskapet har nemlig bare en omsetning på 1,4 mill. kroner og et driftsresultat på 578.000 kroner i 2006.

120 rom – uten spa
Hotellplanene som ble presentert tirsdag går ut på et konferansehotell med ca. 120 rom. Byggekostnadene er beregnet til i overkant av 100 mill. kroner. Tegningene eller skissene som så langt er offentliggjort, er bare for illustrasjoner å regne, og neppe det vi kommer til å se dersom hotellet blir realisert. Realisert blir heller ikke planene om et spa på stedet. Even Hess trodde ikke dagens spa-trend ville vare, og ville heller satse på konferanser og utenbys gjester, blant annet med tanke på å dekke etterspørselen for overnatting fra Kongsberg-industrien.

Opsjon på to år
Avtalen som nå er inngått mellom Øvre Eiker kommune som eier og Bo & Næringsutvikling AS, er altså ikke en kjøpekontrakt, men en opsjonsavtale om kjøp dersom alt går i orden. Alle kostnader i forbindelse med reguleringen skal dekkes av selskapet og det er en omfattende prosess som nå settes i gang. Rådmann Jostein Barstad sier de vil følge lover og regler, og lover ingen særfordeler selv om kommunen er eier av stedet.

Buskerud Sanitetsforening var tidligere eier av stedet, og de har en gjenkjøpsopsjon. Men alle planer om å bygge om Fiskumlia til helseformål er nå skrinnlagt, og signalene kommunen har fått er at sanitetskvinnene sier seg fornøyd med å få tre millioner kroner for stedet dersom avtalen går i boks.